בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יותם 11, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 19,101 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,169 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יותם 11, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4.5	90 מ״ר	שניה	₪1,700,000	19,101
יול׳ 25	4	80 מ״ר	שביעית	₪1,650,000	20,625
מאי 25	4	83 מ״ר	שישית	₪750,000	9,146
אוג׳ 23	4	90 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	11,236
ספט׳ 22	4	80 מ״ר	שישית	₪1,550,000	19,375
יול׳ 22	4	90 מ״ר	שניה	₪1,620,000	18,202
נוב׳ 18	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,140,000	14,250
אוק׳ 16	4	83 מ״ר	ראשונה	₪980,000	11,951
יונ׳ 15	4	90 מ״ר	שישית	₪850,000	9,551
מרץ 15	4	90 מ״ר	חמישית	₪800,000	8,909
פבר׳ 14	4	80 מ״ר	חמישית	₪735,000	9,142
ינו׳ 14	4	90 מ״ר	ראשונה	₪750,000	8,427
פבר׳ 13	4	83 מ״ר	חמישית	₪810,000	9,878
ינו׳ 12	4	90 מ״ר	שלישית	₪650,000	7,303
ינו׳ 11	4	83 מ״ר	שניה	₪658,000	8,024

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,325,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 22 ב-₪1,630,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,700,000+4% (1.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,635,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,650,000+1% (0.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,050,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪750,000-29% (-3.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪770,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,000,000+30% (5.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט