בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יותם 1, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,000,000 · 15,152 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,849 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יותם 1, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	66 מ״ר	שניה	₪1,000,000	15,152
נוב׳ 25	3	65 מ״ר	קרקע	₪1,280,000	20,000
ינו׳ 25	3	66 מ״ר	שניה	₪1,300,000	19,697
דצמ׳ 24	3	65 מ״ר	ראשונה	₪1,376,000	21,500
אוג׳ 22	3	65 מ״ר	קרקע	₪1,000,000	15,480
נוב׳ 21	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	15,861
מאי 18	3	66 מ״ר	שניה	₪810,000	12,273
נוב׳ 16	3	66 מ״ר	שניה	₪735,000	11,136
מאי 16	3	66 מ״ר	שלישית	₪700,000	10,606
מרץ 16	3	66 מ״ר	שלישית	₪610,000	9,242
יונ׳ 15	3	66 מ״ר	שלישית	₪650,000	9,819
יונ׳ 15	3	66 מ״ר	שלישית	₪630,000	9,517
ינו׳ 15	3	65 מ״ר	קרקע	₪760,000	11,875
מרץ 14	3	66 מ״ר	שלישית	₪280,000	4,242
ינו׳ 14	3	65 מ״ר	ראשונה	₪715,000	11,172

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,290,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪795,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,000,000+26% (4.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,100,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,280,000+16% (3.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪830,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,300,000+57% (52.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪900,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,376,000+53% (15.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט