בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהל 8, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,730,000 · 19,659 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,182 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהל 8, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,730,000	19,659
מרץ 24	4	81 מ״ר	שניה	₪1,440,000	18,000
דצמ׳ 23	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	18,182
מרץ 23	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,615,000	18,207
מאי 21	4	84 מ״ר	קרקע	₪1,450,000	17,262
דצמ׳ 20	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,320,000	15,000
מרץ 19	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,187,000	13,382
מרץ 17	4	79 מ״ר	קרקע	₪1,300,000	16,456
דצמ׳ 15	4	81 מ״ר	שניה	₪960,000	12,000
פבר׳ 15	4	89 מ״ר	ראשונה	₪860,000	9,696
פבר׳ 14	4	75 מ״ר	קרקע	₪925,000	12,333
ספט׳ 12	4	81 מ״ר	שניה	₪730,000	9,057
אפר׳ 07	4	75 מ״ר	קרקע	₪635,000	8,467

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,130,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,730,000+53% (6.3%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪1,065,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,440,000+35% (6.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,149,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,600,000+39% (4.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪1,250,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,450,000+16% (3.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט