בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהל 11, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,210,000 · 15,316 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,738 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהל 11, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	79 מ״ר	שישית	₪1,210,000	15,316
אוג׳ 25	3	63 מ״ר	שמינית	₪1,060,000	16,825
פבר׳ 25	3	63 מ״ר	רביעית	₪1,180,000	18,730
נוב׳ 23	3	63 מ״ר	שישית	₪1,200,000	19,048
ספט׳ 23	3	63 מ״ר	חמישית	₪1,175,000	18,651
אוג׳ 23	4	79 מ״ר	חמישית	₪1,315,000	16,646
אוג׳ 22	3	63 מ״ר	ראשונה	₪334,250	5,306
יונ׳ 22	3	63 מ״ר	רביעית	₪1,125,000	17,857
מאי 19	4	83 מ״ר	שלישית	₪790,000	9,518
מאי 17	3	63 מ״ר	שביעית	₪700,000	11,111
ספט׳ 15	4	83 מ״ר	שישית	₪830,000	10,000
אפר׳ 15	4	79 מ״ר	שמינית	₪710,000	8,987
פבר׳ 15	4	83 מ״ר	שביעית	₪680,000	8,193
נוב׳ 14	4	83 מ״ר	שמינית	₪662,000	7,976
יונ׳ 14	4	83 מ״ר	ראשונה	₪770,000	9,277

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,190,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪960,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,210,000+26% (4.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,030,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,180,000+15% (3.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪534,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,200,000+125% (6.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪540,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,175,000+118% (8.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט