בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חיל ההנדסה 2, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,775,000 · 38,587 ₪/מ״ר

מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,845 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חיל ההנדסה 2, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (36)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	46 מ״ר	-	₪1,775,000	38,587
דצמ׳ 25	1	59 מ״ר	שלישית	₪2,040,000	34,576
דצמ׳ 25	1	60 מ״ר	שלישית	₪2,040,000	34,000
דצמ׳ 25	1	50 מ״ר	רביעית	₪1,800,000	36,000
אוק׳ 25	1	44 מ״ר	ראשונה	₪1,450,000	32,955
אוג׳ 25	1	52 מ״ר	חמישית	₪1,930,771	37,130
אוג׳ 25	1	52 מ״ר	חמישית	₪1,930,000	37,115
אוג׳ 25	1	47 מ״ר	שניה	₪1,650,000	35,106
אוג׳ 25	1	57 מ״ר	רביעית	₪2,005,000	35,175
אוג׳ 25	1	57 מ״ר	רביעית	₪2,005,771	35,189
יול׳ 25	1	52 מ״ר	שניה	₪1,830,000	35,192
יול׳ 25	1	53 מ״ר	שניה	₪1,830,000	34,528
יול׳ 25	3	53 מ״ר	שישית	₪1,755,000	33,113
יול׳ 25	3	53 מ״ר	שישית	₪1,755,771	33,128
מאי 25	1	67 מ״ר	שניה	₪1,965,000	29,328

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 1 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,700חודש/

שכירות 1 חד׳ באזור

~1.8%

תשואה ברוטו

₪1,765,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪950,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,645,000+73% (28.8%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪2,472,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪950,000-62% (-71.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪1,430,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,256,000-12% (-19.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט