בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חטיבת גולני 47, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 25,896 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,192 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חטיבת גולני 47, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	3	50 מ״ר	קומה 0	₪1,300,000	25,896
מאי 24	4	101 מ״ר	קומה 0	₪1,150,000	11,397
אפר׳ 24	3	53 מ״ר	קומה 2	₪1,050,000	20,192
מרץ 21	5	98 מ״ר	קומה 0	₪865,000	8,791
ינו׳ 21	4	105 מ״ר	קומה 2, קומה 3	₪870,000	8,286
דצמ׳ 16	4	105 מ״ר	קומה 2, קומה 3	₪305,000	2,894
יול׳ 16	3	104 מ״ר	קומה 2, קומה 3	₪730,000	7,019
אוק׳ 12	3	50 מ״ר	קומה 0	₪545,000	11,122
מאי 11	5	103 מ״ר	קומה 2, קומה 3	₪600,000	5,814

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪1,150,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪480,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,050,000+119% (30.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪820,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪870,000+6% (2.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪619,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪820,000+32% (5.7%שנה/)

נקנתה מרץ 06 ב-₪282,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪730,000+159% (9.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט