בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חבושים 4, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 18,987 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,102 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חבושים 4, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	79 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	18,987
מרץ 20	3	77 מ״ר	שלישית	₪1,017,600	13,216
מאי 11	3	79 מ״ר	ראשונה	₪2,270,000	28,734

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,258,800

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 10 ב-₪700,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,500,000+114% (5.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 03 ב-₪450,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪1,017,600+126% (5.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט