בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התמרים 49, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪750,000 · 18,293 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,293 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התמרים 49, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (39)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	2	41 מ״ר	קרקע	₪750,000	18,293
יול׳ 24	2	41 מ״ר	ראשונה	₪835,000	20,218
יונ׳ 24	2	41 מ״ר	ראשונה	₪740,000	18,049
פבר׳ 23	2	41 מ״ר	שלישית	₪850,000	20,732
פבר׳ 23	2	41 מ״ר	קרקע	₪585,000	14,234
יול׳ 22	2	41 מ״ר	ראשונה	₪700,000	17,032
מרץ 22	2	41 מ״ר	שניה	₪846,000	20,634
מאי 21	2	41 מ״ר	שניה	₪760,000	18,537
ינו׳ 21	2	41 מ״ר	שניה	₪530,000	12,927
אוג׳ 20	2	41 מ״ר	שלישית	₪660,000	16,098
יונ׳ 20	2	42 מ״ר	ראשונה	₪660,000	16,098
יונ׳ 20	2	41 מ״ר	שלישית	₪565,000	13,780
נוב׳ 19	2	41 מ״ר	ראשונה	₪650,000	15,854
ספט׳ 19	2	41 מ״ר	ראשונה	₪615,000	15,000
מאי 19	2	41 מ״ר	ראשונה	₪400,000	9,709

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪750,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪200,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪750,000+275% (13.3%שנה/)

נקנתה מרץ 03 ב-₪182,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪740,000+307% (6.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪550,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪850,000+55% (8.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪400,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪846,000+112% (14.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט