בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

העפרוני 42, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪840,000 · 20,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,905 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

העפרוני 42, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	2	43 מ״ר	ראשונה	₪840,000	20,000
אפר׳ 25	2	43 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	23,810
נוב׳ 22	2	43 מ״ר	רביעית	₪990,000	23,571
יונ׳ 21	2	43 מ״ר	שניה	₪755,000	17,599
נוב׳ 19	2	43 מ״ר	שלישית	₪650,000	15,152
ספט׳ 18	2	43 מ״ר	שניה	₪300,000	6,993
אוק׳ 17	2	43 מ״ר	ראשונה	₪480,000	11,429
יול׳ 17	2	43 מ״ר	רביעית	₪690,000	16,429
יונ׳ 17	2	43 מ״ר	ראשונה	₪560,000	13,333
מרץ 16	2	43 מ״ר	רביעית	₪430,000	10,238
אפר׳ 11	2	43 מ״ר	שניה	₪328,000	7,646
ספט׳ 09	2	43 מ״ר	רביעית	₪355,000	8,452
ינו׳ 09	4	107 מ״ר	-	₪463,000	4,327
מאי 07	2	43 מ״ר	שלישית	₪295,900	6,897

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪920,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪640,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪840,000+31% (3.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪625,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,000,000+60% (8.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪800,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪990,000+24% (21.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 08 ב-₪390,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪800,000+105% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט