בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

העורב 14, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 17,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,250 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

העורב 14, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	60 מ״ר	שניה	₪1,050,000	17,500
אפר׳ 24	3	60 מ״ר	ראשונה	₪1,020,000	17,000
אפר׳ 22	4	71 מ״ר	שניה	₪1,080,000	15,211
פבר׳ 20	4	72 מ״ר	שלישית	₪670,000	9,293
אפר׳ 18	4	72 מ״ר	שניה	₪850,000	11,806
יול׳ 17	3	60 מ״ר	שלישית	₪630,000	10,500
פבר׳ 16	4	71 מ״ר	קרקע	₪750,000	10,519
ינו׳ 15	3	60 מ״ר	ראשונה	₪550,000	9,167
אוג׳ 12	3	60 מ״ר	שלישית	₪490,000	8,167

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,035,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪353,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,080,000+206% (7.9%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪280,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪850,000+204% (10.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪469,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪630,000+34% (6.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 11 ב-₪300,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪550,000+83% (16.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט