בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הכנענים 5, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,330,000 · 12,913 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,381 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הכנענים 5, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (39)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	104 מ״ר	חמש עשרה	₪1,330,000	12,913
מאי 25	3	78 מ״ר	שתים עשרה	₪1,190,000	15,455
ספט׳ 24	4	104 מ״ר	תשיעית	₪1,500,000	14,490
נוב׳ 23	4	104 מ״ר	ראשונה	₪1,470,000	14,272
דצמ׳ 22	4	104 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	16,019
יול׳ 22	4	104 מ״ר	חמישית	₪1,600,000	15,534
אוג׳ 21	4	104 מ״ר	שלוש עשרה	₪1,250,000	12,136
מרץ 21	6	188 מ״ר	תשע עשרה	₪1,790,000	9,521
מרץ 21	4	104 מ״ר	שישית	₪1,185,000	11,505
פבר׳ 21	3	78 מ״ר	שלישית	₪1,020,000	13,161
ספט׳ 20	4	104 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	10,680
ינו׳ 20	4	118 מ״ר	עשרים	₪1,250,000	10,604
אוק׳ 18	4	108 מ״ר	שמונה עשרה	₪1,270,000	11,869
אוג׳ 18	3	78 מ״ר	תשע עשרה	₪990,000	12,857
אוג׳ 17	4	104 מ״ר	שמינית	₪1,050,000	10,194

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪1,100,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,330,000+21% (3.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪780,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,190,000+53% (4.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 20 ב-₪1,150,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,470,000+28% (7.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪1,220,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,650,000+35% (19.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט