בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החורב 12, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,138,000 · 12,644 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,552 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החורב 12, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	91 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,138,000	12,644
פבר׳ 26	3	47 מ״ר	ראשונה	₪910,000	19,362
דצמ׳ 25	3	44 מ״ר	ראשונה	₪850,000	19,231
יול׳ 25	3	47 מ״ר	ראשונה	₪840,000	17,872
ינו׳ 25	3	47 מ״ר	שניה	₪840,000	17,872
יונ׳ 24	3	47 מ״ר	שלישית	₪1,010,000	21,489
אפר׳ 22	3	47 מ״ר	שלישית	₪850,000	18,085
מרץ 22	4	91 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,000,000	11,111
אפר׳ 21	3	47 מ״ר	שניה	₪650,000	13,830
דצמ׳ 20	3	44 מ״ר	ראשונה	₪700,000	15,909
אוג׳ 18	3	47 מ״ר	שניה	₪570,000	12,128
פבר׳ 14	3	47 מ״ר	שניה	₪495,000	10,487
דצמ׳ 00	3	44 מ״ר	קרקע	₪360,008	8,182

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪880,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪940,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,138,000+21% (4.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪650,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪910,000+40% (4.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪480,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪840,000+75% (6.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪615,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪840,000+37% (5.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט