בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גשרון 14, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,020,000 · 17,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,733 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גשרון 14, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	3	60 מ״ר	שניה	₪1,020,000	17,000
יול׳ 23	3	58 מ״ר	ראשונה	₪955,000	16,466
מאי 23	3	60 מ״ר	שניה	₪1,070,000	18,136
נוב׳ 21	4	114 מ״ר	קרקע	₪1,170,000	10,299

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪987,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪880,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,020,000+16% (5.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪635,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪955,000+50% (6.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪770,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,070,000+39% (18.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪743,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪770,000+4% (1.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט