בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גרופית 6, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪980,000 · 18,992 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,054 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גרופית 6, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	52 מ״ר	שלישית	₪980,000	18,992
אפר׳ 24	4	61 מ״ר	ראשונה	₪1,025,000	16,721
דצמ׳ 23	3	52 מ״ר	שלישית	₪880,000	17,054
אוג׳ 22	4	61 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	18,760
פבר׳ 22	3	51 מ״ר	שניה	₪900,000	18,000
ינו׳ 20	3	52 מ״ר	שניה	₪277,500	5,378
אוג׳ 18	3	51 מ״ר	שניה	₪780,000	15,600
יונ׳ 18	3	52 מ״ר	שלישית	₪700,000	13,725
מרץ 18	3	52 מ״ר	שלישית	₪685,000	13,275
מאי 17	4	61 מ״ר	ראשונה	₪760,000	12,398
מרץ 17	2	42 מ״ר	ראשונה	₪618,000	15,073
נוב׳ 15	3	52 מ״ר	שניה	₪600,000	11,765
ינו׳ 14	3	52 מ״ר	שניה	₪505,000	9,787
אוק׳ 13	3	51 מ״ר	שלישית	₪460,000	9,200
אוג׳ 13	2	42 מ״ר	ראשונה	₪390,000	9,512

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪980,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 17 ב-₪680,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪900,000+32% (6.2%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪530,000 ← נמכרה אוג׳ 18 ב-₪780,000+47% (7.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 12 ב-₪400,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪700,000+75% (9.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪419,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪618,000+47% (9.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט