בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ארגמן 58, אילת
שכונת אופיר
ארגמן 58, אילת
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪366,336
המחיר המבוקש 19,167 ₪/מ״ר מול 14,079 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,050,000
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,167 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
13,816 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ארגמן 58, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בארגמן 58?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,050,000 | 13,816 |
| אפר׳ 25 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,090,000 | 14,342 |
| ינו׳ 23 | 3 | 77 מ״ר | רביעית | ₪1,220,000 | 16,053 |
| מרץ 22 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,080,000 | 14,211 |
| פבר׳ 21 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪900,000 | 11,842 |
| נוב׳ 19 | 3 | 79 מ״ר | קרקע | ₪680,000 | 8,629 |
| יול׳ 19 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪860,000 | 11,316 |
| ספט׳ 15 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪740,000 | 9,737 |
| אוק׳ 14 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 8,553 |
| מרץ 14 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪610,000 | 8,026 |
| פבר׳ 12 | 3 | 77 מ״ר | קרקע | ₪465,000 | 6,118 |
| מאי 07 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪373,000 | 4,876 |
| יונ׳ 04 | 3 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪285,000 | 3,725 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪1,070,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 22 ב-₪1,065,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,050,000-1% (-0.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪960,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,090,000+14% (3.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪880,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,220,000+39% (17.2%שנה/)
נקנתה אוג׳ 17 ב-₪805,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,065,000+32% (6.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אופיר
שכונת אופיר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק רביןמשויךתיכון · 79% בגרות · 558 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי
- בית ספר עציון גבריסודי · 309 מ׳
- בית ספר אוריםתיכון · 665 מ׳
- בית ספר המכללה למינהל מיסודהתיכון · 688 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט