בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אילות 76, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,260,000 · 17,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,632 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אילות 76, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4.5	72 מ״ר	ראשונה	₪1,260,000	17,500
יונ׳ 25	3	72 מ״ר	שניה	₪1,225,000	17,014
אפר׳ 25	3	72 מ״ר	ראשונה	₪1,170,000	16,250
אוג׳ 24	3	66 מ״ר	קרקע	₪810,000	12,273
אוג׳ 22	3	66 מ״ר	קרקע	₪1,320,000	20,000
מרץ 22	3	72 מ״ר	שניה	₪1,080,000	15,000
יול׳ 21	3	72 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	13,889
אוג׳ 14	3	72 מ״ר	ראשונה	₪720,000	10,000
דצמ׳ 10	3	72 מ״ר	ראשונה	₪477,500	6,632
דצמ׳ 04	5	131 מ״ר	שניה שלישית	₪454,000	3,466

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,197,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪815,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,225,000+50% (7.1%שנה/)

נקנתה מאי 20 ב-₪935,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,170,000+25% (4.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,360,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,320,000-3% (-1.9%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪810,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,080,000+33% (7.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט