בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אופירה 14, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 26,471 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,669 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אופירה 14, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	51 מ״ר	קרקע	₪1,350,000	26,471
יול׳ 24	3	65 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	20,866
מרץ 16	3	65 מ״ר	ראשונה	₪740,000	11,562
מרץ 12	5	120 מ״ר	קרקע	₪525,000	4,375
אוק׳ 11	3	65 מ״ר	שניה	₪655,000	10,234

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,350,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 22 ב-₪1,450,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,350,000-7% (-3.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪990,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,450,000+46% (8.3%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪600,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪990,000+65% (7.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 12 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 16 ב-₪740,000+23% (5.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט