בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תלפיות 7, אור עקיבא

שכונת אורות

תלפיות 7, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 14,610 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,105 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תלפיות 7, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	5	154 מ״ר	שניה	₪2,250,000	14,610
נוב׳ 23	4	95 מ״ר	שניה	₪1,910,000	20,105
אוג׳ 23	5	123 מ״ר	שלישית	₪2,575,000	20,935
יול׳ 23	3	98 מ״ר	רביעית	₪1,800,000	18,367
ינו׳ 22	5	122 מ״ר	רביעית	₪2,235,000	18,320
דצמ׳ 20	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	15,957
אוק׳ 20	5	134 מ״ר	שמינית	₪2,250,000	16,791
ספט׳ 20	0	-	-	₪2,500,000	-
ספט׳ 20	0	-	-	₪2,250,000	-
אוג׳ 20	5	134 מ״ר	שמינית	₪2,250,000	16,791

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,525חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪2,250,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪2,235,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,800,000-19% (-13.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,500,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪2,235,000+49% (46.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אורות

אזורי / אומדן

שכונת אורות

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט