בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שושנת העמקים 1, אור עקיבא
שכונת אור ים
שושנת העמקים 1, אור עקיבא
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪117,390
המחיר המבוקש 18,452 ₪/מ״ר מול 19,355 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 16 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,390,000
באור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
18,452 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
19,274 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שושנת העמקים 1, אור עקיבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשושנת העמקים 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 124 מ״ר | שישית | ₪2,390,000 | 19,274 |
| מרץ 26 | 5 | 124 מ״ר | שישית | ₪2,390,000 | 19,274 |
| נוב׳ 25 | 4 | 125 מ״ר | - | ₪2,200,000 | 17,600 |
| יול׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | - | ₪2,400,000 | 23,762 |
| יול׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | - | ₪2,400,000 | 23,762 |
| אפר׳ 25 | 5 | 124 מ״ר | - | ₪2,650,000 | 21,371 |
| אפר׳ 25 | 5 | 124 מ״ר | - | ₪2,650,000 | 21,371 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 162 מ״ר | תשיעית | ₪3,600,000 | 22,222 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 162 מ״ר | תשיעית | ₪3,535,000 | 21,821 |
| נוב׳ 24 | 5 | 154 מ״ר | שמינית | ₪3,150,000 | 20,455 |
| נוב׳ 24 | 5 | 154 מ״ר | שמינית | ₪3,150,000 | 20,455 |
| אוק׳ 24 | 5 | 124 מ״ר | רביעית | ₪2,420,000 | 19,516 |
| אוק׳ 24 | 5 | 124 מ״ר | רביעית | ₪2,420,000 | 19,516 |
| אוג׳ 24 | 5 | 154 מ״ר | שמינית | ₪3,200,000 | 20,779 |
| אוג׳ 24 | 5 | 154 מ״ר | שמינית | ₪3,200,000 | 20,779 |
למכירה עכשיו בבניין (50)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,525חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪2,405,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 22 ב-₪3,575,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,425,000-32% (-54.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪2,075,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪2,783,000+34% (80.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אור ים
שכונת אור ים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי ע"ש תמרייסודי · 1311 מ׳
- בית ספר חנה סנשיסודי · 1327 מ׳
- בית ספר ק חינוך אמית עתידיםתיכון · 97% בגרות · 1489 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט