בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מור 3, אור עקיבא

שכונת אור ים

מור 3, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,700,000 · 16,981 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,824 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מור 3, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	5	159 מ״ר	-	₪2,700,000	16,981
דצמ׳ 25	5	120 מ״ר	חמישית	₪3,000,000	25,000
דצמ׳ 24	3	81 מ״ר	שלישית	₪1,890,000	23,333
יונ׳ 24	5	165 מ״ר	שמינית	₪2,700,000	16,364
מאי 24	4	120 מ״ר	שניה	₪2,000,000	16,667
ינו׳ 24	4	120 מ״ר	רביעית	₪1,970,000	16,417
פבר׳ 23	4	124 מ״ר	שביעית	₪2,260,000	18,226
אוג׳ 21	4	110 מ״ר	ראשונה	₪1,657,000	15,064
ינו׳ 21	6	161 מ״ר	ראשונה	₪2,374,000	14,745
ינו׳ 21	6	161 מ״ר	-	₪2,374,999	14,752
פבר׳ 19	4	91 מ״ר	ראשונה	₪1,239,000	13,615

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,350,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪2,260,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪3,000,000+33% (10.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪2,374,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,260,000-5% (-2.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,239,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪2,374,000+92% (40.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אור ים

אזורי / אומדן

שכונת אור ים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט