בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לבונה 9, אור עקיבא

שכונת אור ים

לבונה 9, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,700,000 · 13,636 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,447 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לבונה 9, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	198 מ״ר	שלוש עשרה	₪2,700,000	13,636
פבר׳ 26	4	104 מ״ר	חמישית	₪2,226,000	21,404
ינו׳ 24	5	123 מ״ר	תשיעית	₪2,525,000	20,528
דצמ׳ 23	4	123 מ״ר	חמישית	₪2,085,000	16,951
דצמ׳ 23	4	103 מ״ר	שביעית	₪2,085,001	20,243
דצמ׳ 23	5	123 מ״ר	חמישית	₪2,326,999	18,919
דצמ׳ 23	5	123 מ״ר	רביעית	₪2,269,000	18,447
דצמ׳ 23	5	123 מ״ר	רביעית	₪2,269,999	18,455
מרץ 23	4	104 מ״ר	שלוש עשרה	₪2,300,000	22,115
ינו׳ 23	4	104 מ״ר	שביעית	₪2,289,000	22,010
ינו׳ 23	4	104 מ״ר	שביעית	₪2,289,999	22,019
דצמ׳ 22	5	123 מ״ר	שלישית	₪2,399,000	19,504
דצמ׳ 22	5	123 מ״ר	שלישית	₪2,399,360	19,507
ספט׳ 22	4	104 מ״ר	שישית	₪2,257,000	21,702
ספט׳ 22	4	104 מ״ר	שישית	₪2,257,999	21,712

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,269,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪2,326,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,700,000+16% (7.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 23 ב-₪2,289,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪2,269,000-1% (-0.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אור ים

אזורי / אומדן

שכונת אור ים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט