בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יחיאל ויסנברג 777, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,390,000 · 13,521 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,667 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יחיאל ויסנברג 777, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	5	103 מ״ר	שלישית	₪1,390,000	13,521
מרץ 25	3	72 מ״ר	ראשונה	₪1,280,000	17,827
נוב׳ 24	4	72 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	16,667
יונ׳ 22	5	103 מ״ר	שניה	₪1,035,000	10,147
ינו׳ 18	4	71 מ״ר	ראשונה	₪233,000	3,329

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪1,280,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪725,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,200,000+66% (10.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 20 ב-₪820,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,035,000+26% (15.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪689,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪725,000+5% (1.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט