בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השקמים 1, אור עקיבא
שכונת נוף ים
השקמים 1, אור עקיבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,150,000 · 14,238 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,429 ₪/מ״ר.
בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השקמים 1, אור עקיבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהשקמים 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 151 מ״ר | שניה | ₪2,150,000 | 14,238 |
| ספט׳ 25 | 5 | 120 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,900,000 | 15,833 |
| יול׳ 25 | 5 | 119 מ״ר | שביעית | ₪2,569,000 | 21,588 |
| יול׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | שישית | ₪2,210,000 | 21,881 |
| ינו׳ 25 | 5 | 173 מ״ר | ראשונה | ₪2,150,000 | 12,428 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 114 מ״ר | שש עשרה | ₪2,050,000 | 17,982 |
| אוק׳ 24 | 5 | 176 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,200,000 | 6,818 |
| אפר׳ 24 | 4 | 122 מ״ר | רביעית | ₪2,070,000 | 16,967 |
| מרץ 24 | 5 | 179 מ״ר | שש עשרה | ₪2,850,000 | 15,922 |
| אוג׳ 23 | 4 | 124 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,100,000 | 16,935 |
| מרץ 23 | 5 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 17,500 |
| פבר׳ 23 | 5 | 120 מ״ר | שביעית | ₪2,350,000 | 19,583 |
| אוג׳ 22 | 4 | 120 מ״ר | תשיעית | ₪2,180,000 | 18,167 |
| יול׳ 22 | 5 | 176 מ״ר | חמישית | ₪2,250,000 | 12,784 |
| יול׳ 22 | 5 | 152 מ״ר | רביעית | ₪2,400,000 | 15,789 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,525חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪2,125,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 25 ב-₪1,900,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,150,000+13% (25.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪2,050,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,900,000-7% (-10.4%שנה/)
נקנתה אפר׳ 24 ב-₪2,070,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,050,000-1% (-1.3%שנה/)
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪2,180,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,070,000-5% (-3.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נוף ים
שכונת נוף ים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ק חינוך אמית עתידיםמשויךתיכון · 97% בגרות · 162 מ׳
- בית ספר חנה סנשמשויךיסודי · 377 מ׳
- בית ספר רבי עקיבאיסודי · 592 מ׳
- בית ספר שעריתיכון · 667 מ׳
- בית ספר תיכון טכנולוגי האופקתיכון · 71% בגרות · 683 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט