בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מצדה 12, אור יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,370,000 · 25,530 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,265 ₪/מ״ר.

בכל אור יהודה, המחיר המבוקש 15.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מצדה 12, אור יהודה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	7	278 מ״ר	-	₪5,300,000	19,065
ינו׳ 26	5	132 מ״ר	עשירית	₪3,370,000	25,530
ינו׳ 26	5	132 מ״ר	עשירית	₪3,370,000	25,530
נוב׳ 25	4	127 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	23,622
נוב׳ 25	4	127 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	23,622
אוג׳ 25	4	112 מ״ר	רביעית	₪2,800,000	25,000
אוג׳ 25	4	112 מ״ר	רביעית	₪2,800,000	25,000
יול׳ 25	3	92 מ״ר	חמישית	₪2,500,000	27,174
יול׳ 25	3	92 מ״ר	חמישית	₪2,500,000	27,174
יול׳ 25	3	77 מ״ר	שלישית	₪2,450,000	31,818
יול׳ 25	3	92 מ״ר	שלישית	₪2,450,000	26,630
אפר׳ 25	5	132 מ״ר	שישית	₪3,200,000	24,242
אפר׳ 25	5	132 מ״ר	שישית	₪3,200,000	24,242
ספט׳ 24	0	1662 מ״ר	-	₪47,500,000	28,580
ספט׳ 21	0	-	-	₪51,000,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור יהודה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,826,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪3,200,000+75% (14.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט