בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השחר 5, אור יהודה
השחר 5, אור יהודה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 23,810 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,810 ₪/מ״ר.
בכל אור יהודה, המחיר המבוקש 15.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השחר 5, אור יהודה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהשחר 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | שניה | ₪3,000,000 | 23,810 |
| יונ׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | שמינית | ₪3,000,000 | 23,810 |
| ספט׳ 24 | 5 | 126 מ״ר | רביעית | ₪3,045,000 | 24,167 |
| מאי 24 | 5 | 114 מ״ר | קרקע | ₪3,450,000 | 30,531 |
| נוב׳ 23 | 4 | 108 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,400,000 | 22,430 |
| אוק׳ 22 | 4.5 | 117 מ״ר | שלישית | ₪2,400,000 | 20,690 |
| מרץ 22 | 4 | 117 מ״ר | עשירית | ₪2,500,000 | 21,552 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 117 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,200,000 | 18,803 |
| ספט׳ 21 | 4 | 117 מ״ר | רביעית | ₪2,240,000 | 19,310 |
| אוג׳ 21 | 5 | 130 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,450,000 | 18,992 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 117 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,200,000 | 18,966 |
| נוב׳ 20 | 4 | 105 מ״ר | חמישית | ₪2,025,000 | 19,471 |
| אוק׳ 20 | 4 | 105 מ״ר | שניה | ₪1,900,000 | 18,269 |
| יונ׳ 20 | 4 | 105 מ״ר | שלישית | ₪1,800,000 | 17,308 |
| אוק׳ 19 | 4.5 | 121 מ״ר | תשיעית | ₪2,200,000 | 18,333 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור יהודה — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,200חודש/
שכירות 4.5 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪3,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 16 ב-₪1,900,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪3,000,000+58% (5.3%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪2,400,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪3,000,000+25% (7.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,830,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪3,045,000+66% (5.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪2,160,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪3,450,000+60% (4.9%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט