בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
החלוצים 4, אור יהודה
שכונת שיכון עמידר
החלוצים 4, אור יהודה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,590,000 · 29,887 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,699 ₪/מ״ר.
באור יהודה, המחיר המבוקש 15.5% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
החלוצים 4, אור יהודה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהחלוצים 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 53 מ״ר | שניה | ₪1,590,000 | 29,887 |
| אוג׳ 24 | 3 | 53 מ״ר | שלישית | ₪1,570,000 | 29,511 |
| מרץ 23 | 3 | 53 מ״ר | רביעית | ₪1,500,000 | 28,302 |
| מרץ 23 | 1.5 | 26 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 40,000 |
| ינו׳ 22 | 3 | 53 מ״ר | שלישית | ₪1,290,000 | 24,248 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 53 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 19,811 |
| מאי 20 | 3 | 53 מ״ר | רביעית | ₪940,000 | 17,669 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 53 מ״ר | רביעית | ₪1,019,000 | 19,226 |
| יול׳ 18 | 3 | 53 מ״ר | רביעית | ₪840,000 | 15,849 |
| יול׳ 16 | 3 | 53 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 15,038 |
| יונ׳ 16 | 2 | 22 מ״ר | ראשונה | ₪730,000 | 32,883 |
| נוב׳ 15 | 3 | 53 מ״ר | שניה | ₪850,000 | 16,038 |
| אוק׳ 15 | 3 | 53 מ״ר | רביעית | ₪760,000 | 14,286 |
| יול׳ 15 | 3 | 53 מ״ר | רביעית | ₪600,000 | 11,278 |
| מרץ 14 | 3 | 53 מ״ר | שניה | ₪690,000 | 12,970 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באור יהודה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪1,580,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 04 ב-₪365,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,500,000+311% (7.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 10 ב-₪400,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,000,000+150% (7.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪665,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,050,000+58% (4.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪940,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪1,019,000+8% (4.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון עמידר
שכונת שיכון עמידר
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ברנקו וייסמשויךתיכון · 57% בגרות · 261 מ׳
- בית ספר אלוניםמשויךיסודי
- בית ספר תיכון בית יעקבתיכון · 83% בגרות · 261 מ׳
- בית ספר יובליםתיכון · 100% בגרות · 590 מ׳
- בית ספר סעדיה גאון מדיסודי · 674 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט