בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ארבל 13, אור יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 29,605 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,941 ₪/מ״ר.

בכל אור יהודה, המחיר המבוקש 15.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ארבל 13, אור יהודה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (35)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	76 מ״ר	שישית	₪2,250,000	29,605
אפר׳ 25	6	148 מ״ר	שמינית	₪3,795,000	25,642
אפר׳ 25	6	148 מ״ר	שמינית	₪3,795,000	25,642
דצמ׳ 24	6	149 מ״ר	חמישית	₪3,700,000	24,832
דצמ׳ 24	6	149 מ״ר	חמישית	₪3,700,000	24,832
דצמ׳ 24	3	76 מ״ר	חמישית	₪2,525,000	33,224
דצמ׳ 24	3	76 מ״ר	חמישית	₪2,525,000	33,224
ספט׳ 24	5	124 מ״ר	חמישית	₪3,300,000	26,613
ספט׳ 24	5	124 מ״ר	חמישית	₪3,300,000	26,613
יול׳ 24	6	149 מ״ר	שישית	₪3,565,000	23,926
יונ׳ 24	6	148 מ״ר	עשירית	₪3,545,000	23,953
אפר׳ 24	6	148 מ״ר	תשיעית	₪3,500,000	23,649
מרץ 24	4	102 מ״ר	עשירית	₪2,850,000	27,941
ינו׳ 24	3	81 מ״ר	שביעית	₪2,487,000	30,704
ינו׳ 24	3	81 מ״ר	חמישית	₪2,475,000	30,556

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור יהודה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪3,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 25 ב-₪3,795,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,250,000-41% (-37.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט