בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אסירי ציון 2, אור יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪750,000 · 28,302 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,483 ₪/מ״ר.

בכל אור יהודה, המחיר המבוקש 15.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אסירי ציון 2, אור יהודה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	2	27 מ״ר	ראשונה	₪750,000	28,302
ספט׳ 24	3	46 מ״ר	שניה	₪1,600,000	34,483
יונ׳ 24	3	46 מ״ר	שניה	₪1,700,000	36,957
דצמ׳ 21	3	46 מ״ר	רביעית	₪1,235,000	26,616
פבר׳ 21	3	46 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	23,913
ינו׳ 21	3	46 מ״ר	שניה	₪1,150,000	24,784
ספט׳ 16	2.5	46 מ״ר	שלישית	₪800,000	17,241
דצמ׳ 14	0	27 מ״ר	ראשונה	₪250,000	9,434
דצמ׳ 12	3	46 מ״ר	שלישית	₪662,500	14,278
מרץ 03	0	27 מ״ר	ראשונה	₪328,860	12,410

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור יהודה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,050,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,700,000+62% (9.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 02 ב-₪355,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,100,000+210% (6.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪839,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪1,050,000+25% (8.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט