בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

איילת השחר 20, אור יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,560,000 · 28,889 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,659 ₪/מ״ר.

בכל אור יהודה, המחיר המבוקש 15.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

איילת השחר 20, אור יהודה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	3	55 מ״ר	רביעית	₪1,560,000	28,889
דצמ׳ 21	3	55 מ״ר	ראשונה	₪698,789	12,822
מאי 20	3	55 מ״ר	שלישית	₪650,000	12,037
יונ׳ 14	3	55 מ״ר	שלישית	₪790,000	14,495
ספט׳ 13	3	55 מ״ר	שניה	₪587,000	10,771
נוב׳ 12	3	55 מ״ר	רביעית	₪890,000	16,481
ינו׳ 08	3	55 מ״ר	שלישית	₪332,046	6,093
ספט׳ 03	3	55 מ״ר	שלישית	₪267,600	4,910
מאי 03	3	55 מ״ר	ראשונה	₪356,800	6,547
אפר׳ 03	3	55 מ״ר	רביעית	₪386,416	7,090

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור יהודה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~8.4%

תשואה ברוטו

₪744,395

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 19 ב-₪600,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,560,000+160% (21.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,180,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪650,000-45% (-35.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪899,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,180,000+31% (5.0%שנה/)

נקנתה מרץ 02 ב-₪373,000 ← נמכרה יונ׳ 13 ב-₪899,000+141% (8.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט