בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צאלון 91, אופקים

שכונת רמת השקד

צאלון 91, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 16,357 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,593 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צאלון 91, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	6	135 מ״ר	קומה 0, קומה 1	₪2,200,000	16,357
פבר׳ 25	5	135 מ״ר	קומה 0, קומה 1, קומה 2	₪1,626,000	12,044
ינו׳ 24	5	135 מ״ר	קומה 0, קומה 1, קומה 2	₪1,700,000	12,593
יונ׳ 17	6	135 מ״ר	קומה 0, קומה 1	₪1,042,694	7,752

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 17 ב-₪940,190 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,626,000+73% (7.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪978,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,700,000+74% (7.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת השקד

אזורי / אומדן

שכונת רמת השקד

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט