בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פיקוס 6, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 17,647 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,421 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פיקוס 6, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	5	170 מ״ר	-	₪3,000,000	17,647
דצמ׳ 24	4	95 מ״ר	ראשונה	₪1,370,000	14,421
יול׳ 24	3	86 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	15,698
יול׳ 24	4.5	111 מ״ר	שניה	₪1,564,000	14,090
פבר׳ 24	5	158 מ״ר	שניה	₪1,780,000	11,266
אפר׳ 23	4	89 מ״ר	שלישית	₪1,490,000	16,742
פבר׳ 23	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	14,894
אוק׳ 22	4	84 מ״ר	שלישית	₪1,420,000	16,905
יונ׳ 22	4	94 מ״ר	שניה	₪1,270,000	13,511
אפר׳ 22	3	95 מ״ר	שניה	₪995,000	10,474
אפר׳ 22	5	150 מ״ר	-	₪1,600,000	10,667
מרץ 22	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	13,298
מרץ 22	4	103 מ״ר	שניה	₪1,250,000	12,136
מרץ 22	5	131 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	11,832
דצמ׳ 21	4	112 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	13,393

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,564,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,270,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪3,000,000+136% (31.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪909,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪1,010,000+11% (14.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪2,050,000 ← נמכרה אפר׳ 13 ב-₪135,000-93% (-71.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט