בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סיגלון 22, אופקים
שכונת רמת השקד
סיגלון 22, אופקים
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
באופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סיגלון 22, אופקים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בסיגלון 22?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 130 מ״ר | קומה 0 | ₪2,140,000 | 16,462 |
| ינו׳ 26 | 5 | 130 מ״ר | קומה 0 | ₪2,040,000 | 15,692 |
| אוק׳ 24 | 5 | 131 מ״ר | קומה 1 | ₪1,660,000 | 12,672 |
| אוג׳ 19 | 5 | 132 מ״ר | - | ₪1,290,000 | 9,773 |
| פבר׳ 19 | 6 | 120 מ״ר | קומה 1 | ₪1,400,000 | 11,667 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,660,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,390,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,140,000+54% (6.1%שנה/)
נקנתה מאי 19 ב-₪1,375,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,660,000+21% (3.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,390,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪1,290,000-7% (-12.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת השקד
שכונת רמת השקד
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רגביםמשויךיסודי · 602 מ׳
- בית ספר דוד בן גוריוןיסודי · 1032 מ׳
- בית ספר אביר יעקביסודי · 1108 מ׳
- בית ספר עמל אמיריםתיכון · 79% בגרות · 1326 מ׳
- בית ספר שבילי אית"םתיכון · 84% בגרות · 1338 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט