בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סביון 1, אופקים
שכונת רמת השקד
סביון 1, אופקים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 14,286 ₪/מ״ר
מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,287 ₪/מ״ר.
בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סביון 1, אופקים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בסביון 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 14,286 |
| מרץ 26 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 14,286 |
| פבר׳ 26 | 5 | 113 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 13,274 |
| נוב׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | - | ₪1,690,000 | 17,245 |
| נוב׳ 25 | 5 | 143 מ״ר | חמישית | ₪1,900,000 | 13,287 |
| ספט׳ 25 | 5 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪1,535,000 | 12,792 |
| ספט׳ 25 | 3 | 90 מ״ר | שלישית | ₪1,180,000 | 13,111 |
| מאי 25 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,240,000 | 16,533 |
| אפר׳ 25 | 4 | 113 מ״ר | רביעית | ₪1,465,000 | 12,965 |
| יול׳ 24 | 4.5 | 113 מ״ר | רביעית | ₪1,550,000 | 13,717 |
| יול׳ 24 | 4 | 113 מ״ר | רביעית | ₪1,500,000 | 13,274 |
| יונ׳ 23 | 5 | 115 מ״ר | ראשונה | ₪1,585,000 | 13,783 |
| נוב׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪1,180,000 | 12,041 |
| מרץ 20 | 4 | 98 מ״ר | - | ₪952,000 | 9,714 |
| ספט׳ 19 | 4 | 98 מ״ר | - | ₪1,164,000 | 11,878 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,450חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,500,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 25 ב-₪1,535,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,400,000-9% (-13.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,340,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,535,000+15% (4.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪1,050,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,180,000+12% (10.7%שנה/)
נקנתה מרץ 20 ב-₪952,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,050,000+10% (20.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת השקד
שכונת רמת השקד
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רגביםמשויךיסודי · 463 מ׳
- בית ספר עמל אמיריםמשויךתיכון · 79% בגרות · 498 מ׳
- בית ספר דוד בן גוריוןיסודי · 307 מ׳
- בית ספר אביר יעקביסודי · 441 מ׳
- בית ספר שבילי אית"םתיכון · 84% בגרות · 531 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט