בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יהלום 10, אופקים
שכונת הרי"ף, בנה ביתך
יהלום 10, אופקים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 14,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,333 ₪/מ״ר.
באופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יהלום 10, אופקים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביהלום 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,050,000 | 14,000 |
| אוג׳ 21 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪690,000 | 9,200 |
| ינו׳ 20 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪730,000 | 9,733 |
| אוק׳ 19 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪905,000 | 12,067 |
| מרץ 19 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪778,000 | 10,373 |
| יונ׳ 18 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪828,000 | 11,040 |
| ספט׳ 17 | 3.5 | 75 מ״ר | רביעית | ₪622,000 | 8,293 |
| מאי 17 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪795,000 | 10,600 |
| אפר׳ 17 | 3.5 | 75 מ״ר | שלישית | ₪695,000 | 9,267 |
| מרץ 16 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪660,000 | 8,800 |
| מאי 15 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 6,667 |
| יונ׳ 14 | 3.5 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 9,333 |
| מאי 13 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪520,000 | 6,933 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,450חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~7.6%
תשואה ברוטו
₪700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪640,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,050,000+64% (7.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪580,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪690,000+19% (3.1%שנה/)
נקנתה ספט׳ 05 ב-₪279,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪730,000+162% (6.9%שנה/)
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪700,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪905,000+29% (10.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הרי"ף, בנה ביתך
שכונת הרי"ף, בנה ביתך
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, דתיים, חילונים ומסורתיים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת תורת שמשוןמשויךיסודי
- בית ספר עמל אמיריםמשויךתיכון · 79% בגרות
- בית ספר תיכון תהילותתיכון · 71% בגרות · 256 מ׳
- בית ספר שושנים לבנותיסודי · 256 מ׳
- בית ספר ב"י מעלות חיהיסודי · 324 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט