בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
טרומפלדור 16, אופקים
שכונת הרי"ף, בנה ביתך
טרומפלדור 16, אופקים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,290,000 · 16,329 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,329 ₪/מ״ר.
באופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
טרומפלדור 16, אופקים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בטרומפלדור 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,290,000 | 16,329 |
| מרץ 26 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 15,823 |
| יול׳ 24 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,320,000 | 16,709 |
| יונ׳ 15 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪630,000 | 7,885 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,450חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,290,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪605,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,290,000+113% (8.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 16 ב-₪628,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,250,000+99% (7.2%שנה/)
נקנתה אוג׳ 19 ב-₪827,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,320,000+60% (10.0%שנה/)
נקנתה מאי 17 ב-₪710,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪827,000+16% (6.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הרי"ף, בנה ביתך
שכונת הרי"ף, בנה ביתך
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, דתיים, חילונים ומסורתיים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת יסדת עוזמשויךיסודי · 603 מ׳
- בית ספר משכן התלמודמשויךתיכון
- בית ספר בית אקשטייןתיכון · 475 מ׳
- בית ספר מורשת ישורוןיסודי · 490 מ׳
- בית ספר חב"דיסודי · 494 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט