בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חרצית 2, אופקים
שכונת הארזים
חרצית 2, אופקים
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חרצית 2, אופקים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחרצית 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 116 מ״ר | קומה 1 | ₪1,455,000 | 12,543 |
| דצמ׳ 25 | 5 | 142 מ״ר | קומה 5 | ₪2,000,000 | 14,085 |
| אפר׳ 25 | 4.5 | 132 מ״ר | קומה 2 | ₪1,460,000 | 11,145 |
| ספט׳ 24 | 3 | 81 מ״ר | קומה 4 | ₪1,180,000 | 14,750 |
| יול׳ 23 | 4 | 117 מ״ר | קומה 2 | ₪1,480,000 | 12,759 |
| מרץ 21 | 4 | 117 מ״ר | קומה 1 | ₪999,000 | 8,612 |
| יונ׳ 19 | 4 | 114 מ״ר | קומה 0 | ₪1,123,251 | 9,940 |
| יונ׳ 19 | 4 | 98 מ״ר | קומה 0 | ₪1,148,480 | 11,840 |
| פבר׳ 19 | 4 | 117 מ״ר | קומה 2 | ₪935,440 | 8,064 |
| ינו׳ 19 | 4 | 99 מ״ר | קומה 0 | ₪1,034,973 | 10,454 |
| נוב׳ 18 | 3 | 81 מ״ר | קומה 3 | ₪860,002 | 10,750 |
| נוב׳ 18 | 5 | 143 מ״ר | קומה 5 | ₪1,052,911 | 7,415 |
| אוק׳ 18 | 4 | 99 מ״ר | קומה 0 | ₪994,267 | 10,146 |
| אוק׳ 18 | 3 | 81 מ״ר | קומה 3 | ₪834,000 | 10,425 |
| יונ׳ 18 | 3 | 81 מ״ר | קומה 4 | ₪509,026 | 6,363 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,450חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.4%
תשואה ברוטו
₪994,267
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪929,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,455,000+57% (5.9%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,385,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,000,000+44% (11.4%שנה/)
נקנתה מרץ 18 ב-₪749,574 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,460,000+95% (9.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 19 ב-₪1,240,205 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,180,000-5% (-0.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הארזים
שכונת הארזים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר עמל אמיריםמשויךתיכון · 79% בגרות · 273 מ׳
- בית ספר חב"דמשויךיסודי
- בית ספר שבילי אית"םתיכון · 84% בגרות · 126 מ׳
- בית ספר אביר יעקביסודי · 234 מ׳
- בית ספר דוד בן גוריוןיסודי · 257 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט