בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב הרצוג 23, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 17,778 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,848 ₪/מ״ר.

באופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב הרצוג 23, אופקים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהרב הרצוג 23?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	46 מ״ר	ראשונה	₪800,000	17,778
אוג׳ 23	4	73 מ״ר	קרקע	₪360,075	4,933
ינו׳ 23	3	45 מ״ר	שלישית	₪140,050	3,112
מאי 22	3	45 מ״ר	שלישית	₪121,425	2,698
מרץ 22	3	45 מ״ר	שניה	₪445,000	9,889
דצמ׳ 21	3	46 מ״ר	ראשונה	₪545,000	11,848
מרץ 17	4	68 מ״ר	שלישית	₪580,000	8,529

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.2%

תשואה ברוטו

₪580,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪445,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪800,000+80% (14.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪189,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪445,000+135% (14.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪370,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪445,000+20% (2.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪360,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪545,000+51% (9.9%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט