בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הורדים 5, אבן יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,850,000 · 34,756 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,744 ₪/מ״ר.

באבן יהודה, המחיר המבוקש 15.6% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הורדים 5, אבן יהודה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהורדים 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	4	82 מ״ר	ראשונה	₪2,850,000	34,756
דצמ׳ 11	4	78 מ״ר	קרקע	₪700,000	8,929
יונ׳ 08	3	73 מ״ר	קרקע	₪780,000	10,744

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באבן יהודה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~12.3%

תשואה ברוטו

₪780,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,330,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,850,000+114% (6.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 00 ב-₪715,000 ← נמכרה פבר׳ 13 ב-₪1,330,000+86% (5.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט