בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלמוג 2, אבן יהודה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪7,030,000 · 24,325 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,927 ₪/מ״ר.

בכל אבן יהודה, המחיר המבוקש 15.6% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלמוג 2, אבן יהודה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	6	289 מ״ר	-	₪7,030,000	24,325
אוק׳ 25	6	289 מ״ר	ראשונה	₪7,030,000	24,325
אפר׳ 25	6	289 מ״ר	-	₪6,800,000	23,529
דצמ׳ 24	0	250 מ״ר	-	₪3,461,000	13,844
דצמ׳ 20	0	500 מ״ר	-	₪3,418,000	6,836

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באבן יהודה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪13,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪6,915,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 25 ב-₪6,800,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪7,030,000+3% (6.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט